2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
70.0万円/㎡
前年比+15.3%
横浜市磯子区
76.5万円/㎡
前年比+22.5%
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クレッセント磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子八丁目
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩19分
2003年築 / 4階建 / 66戸 / RC造
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2階 / 71.91㎡の場合
相場
3,470万円
48.3万円/㎡
2,276
3,072
3,868
4,664
AI査定結果
推定相場価格
3,470万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,072万円〜3,868万円
42.7万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月30日
クレッセント磯子
2,990万円（41.6万円/㎡）/ 2階 / 71.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 2,990万円 | 41.6万円 | 2階 | 71.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/24 | 2,990万円 | 41.6万円 | 2階 | 71.91㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/01/09 | 3,090万円 | 43.0万円 | 2階 | 71.91㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/17 | 3,180万円 | 44.2万円 | 2階 | 71.91㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/10/01 | 3,180万円 | 38.1万円 | 4階 | 83.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 39.3万円 | 4階 | 83.51㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | クレッセント磯子 横浜市磯子区磯子八丁目 | 根岸駅19分 | 2,990万円 | 41.6万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/27 | エルズ洋光台プレミアム 横浜市磯子区田中一丁目 | 洋光台駅19分 | 2,299万円 | 39.5万円 | 58.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/12 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 2,590万円 | 36.7万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/29 | グランスイート横濱磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅18分 | 2,680万円 | 41.0万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/22 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/01 | レグザ横浜磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅17分 | 2,280万円 | 40.6万円 | 56.12㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/21 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/29 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/22 | グリーンステージ磯子の丘 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅25分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/03 | 磯子汐見台ヒルズ 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 磯子駅15分 | 3,580万円 | 40.6万円 | 88.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/04 | 洋光台三和プラザ六番館 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅8分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.3%上昇、横浜市磯子区では22.5%上昇しています。
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